Hobbemalaan 188

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met aangebouwde garage is gelegen op een riant perceel van 232 m²!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers op de 1e verdieping en een goed bemeten zolderkamer. Parkeren kun je op eigen terrein en de riante achtertuin van zo’n 10 bij 10 meter is gelegen op het westen, zodat je na een werkdag heerlijk van de zon kunt genieten!
De ligging van de woning is zeer centraal, nabij winkelcentrum De Hoef, sportverenigingen, uitvalswegen en Natuurpark Egmonderhout. Het gezellige centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden om van deze woning een geweldig thuis te maken!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin met een parkeerplek op eigen terrein.
Entree in de hal met meterkast. Vervolgens toegang tot de gang met het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en de kelderkast. In het verlengde van de gang bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De doorzonwoonkamer is ruim en is voorzien van een deur die tevens toegang geeft tot de achtertuin. De afwerking van de woonkamer en de keuken, evenals van de rest van de woning, is gedateerd. Dat biedt dus alle mogelijkheden om het huis helemaal naar eigen inzicht te verbouwen! Denk op de begane grond bijvoorbeeld aan een eetkamer met openslaande deuren en een moderne open keuken.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin van maar liefst 10 bij 10 meter. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon) en is voorzien van een achterom. In de hoek van de tuin bevindt zich nog een stenen berging, een prima plek voor fietsen, tuinmeubelen, de kussens en natuurlijk het tuingereedschap. De berging is voorzien van elektra.

De garage beschikt aan de voorzijde over een overheaddeur en aan de achterzijde over een loopdeur. In de garage bevindt zich een aansluiting voor de wasmachine/droger. Bovendien is de garage voorzien van de een radiator en zijn de gevels in spouw uitgevoerd, waardoor de garage mogelijk ook als praktijkruimte kan worden gebruikt.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Ook de borstwering is voor en achter uitgevoerd in kunststof. De twee grote slaapkamers beschikken over een wastafel.
De badkamer is vrij modern uitgevoerd en is voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel.
Vanuit de kleine slaapkamer boven de hal is er toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Door het zijgevelraam wordt het trappenhuis en de voorzolder verlicht. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Vervolgens een zeer riante zolderkamer met een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer beschikt over een wastafel.

Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning met stenen garage.
• Lichte woonkamer.
• Vier slaapkamers op de 1e verdieping en een riante zolderkamer.
• Goed gelegen achtertuin met achterom en stenen schuur.
• Diverse kunststof kozijnen.
• Parkeren op eigen terrein.
• Woning volledig naar eigen inzicht te moderniseren.
• Gelegen nabij winkelcentrum De Hoef, scholen, uitvalswegen en sportverenigingen.
• Het centrum van Alkmaar en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
• Binnen een half uur fietsen ben je op het strand!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.960,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 498 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit HR combi (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (9.6 m bij 9.8 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (555 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 779 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties