Bloemstraat 35

Omschrijving

Werkelijk uniek in de binnenstad: genieten van alle rust en ruimte bij je woning en de drukte opzoeken wanneer je daar zin in hebt!
Deze fantastische maisonnette is goed onderhouden en is voorzien van veel luxe. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het riante privé terras met een uitstekende zonligging. De moderne woonkeuken beschikt over luxe inbouwapparaten en veel werkruimte. Boven zijn twee ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, een aparte cv-ruimte en een dakterras gelegen.
In de kelder zijn twee parkeerplaatsen en een privé berging beschikbaar, ook uniek in de binnenstad!
Vanuit de rust van de woning loop je zó naar de gezelligheid van de stad: de wekelijkse markt, de vele restaurants met terrassen, de bootjes in de grachten of een bezoek aan het theater en de bioscoop.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree met het belpaneel en de brievenbussen is afgesloten middels een fraai hek. Via een trap kom je op het middenterrein waar de meeste maisonnettes hun voordeur hebben. Aan de kant van de Oudegracht bevindt zich nog een entree met een lift. Deze lift gaat ook naar de parkeerkelder. In de parkeerkelder zijn twee privé parkeerplaatsen en een privé berging beschikbaar.

Eerste verdieping:
Het riante en verzorgde tuin-terras van zo’n 6,5 met diep en 5,5 meter breed is zeer gunstig gelegen op het westen (middag- en avondzon). Entree in een afgesloten hal met de meterkast. Toegang tot de woonkamer die geheel voorzien is van een fraaie tegelvloer met riante tegels en vloerverwarming. Het zitgedeelte grenst aan het terras en is voorzien van fraaie shutters en een geweldige op maat gemaakte apothekerskast. Middels een riante schuifpui is er direct toegang tot het terras.

De ruime eethoek is een heerlijke plek om met vrienden en familie te genieten. De elektrisch bedienbare dakkoepel zorgt voor veel licht. De eethoek gaat over in de riante keuken. Er is veel werkruimte, de keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en je houdt tijdens het koken contact met je bezoek die aan tafel zit. Er is voldoende ruimte om met meerdere mensen in de keuken te koken.

Vanuit de tussenhal is er toegang tot het luxe toilet met een hangend closet en een wastafelmeubeltje. De fraaie betegeling maakt het helemaal af. Tegenover het toilet bevindt zich een ruime trapkast waar nu de (tweede) koelkast en voorraad in staan.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De masterbedroom heeft forse afmetingen en biedt toegang tot een beschut zonneterras. Deze slaapkamer is voorzien van een geweldige kastenwand rondom het bed (deze blijft achter). De tweede slaapkamer heeft tevens goede afmetingen. Ook hier blijft het interieur achter, waaronder het houten bureaublad met bijbehorende planken, het tweepersoonsopklapbed en de kastenwand. Deze multifunctionele kamer is verder strak en licht afgewerkt.

De prachtige badkamer heeft een rustgevende uitstraling door de bijzondere wandafwerking die bestaat uit waterbestendig stucwerk (Beal Mortex). De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met een douchekop én een handdouche, een modern wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Er is vloerverwarming en een elektrische handdoekradiator.

Bijzonderheden:
• Prachtige en unieke maisonnette in hartje Alkmaar.
• Riante woon- en eetkamer.
• Fantastische keuken met inbouwapparatuur.
• De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• Schuifpui van woonkamer naar groot privé terras.
• Balkonterras met veel privacy.
• Twee goed bemeten slaapkamers.
• Luxe badkamer en toilet.
• Privé berging op de begane grond.
• Twee privé parkeerplaatsen waarvan één voorzien is van elektra.
• Servicekosten € 204,- per maand.
• Gezonde en actieve VvE.
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A.
• Tien zonnepanelen op het dak voor privé gebruik.
• Rustig en veilig gelegen met de gezellige reuring van de binnenstad om de hoek.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.150,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 204,00 Servicekosten € 204,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 308 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-09-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Plus 39c (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.52 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 204,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5677 Index A98 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5677 Index 72 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5677 Index 39 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5677 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties