Helderseweg 9 F2

Omschrijving

Dit geweldige hoekappartement is zo goed als nieuw en voelt ook nog eens meteen als een warm bad! Gelegen op de eerste verdieping kijk je net over alle auto’s heen en heb je geen inkijk, maar je beleeft wel het dagelijks leven. Door de unieke ramen in de zijgevel heb je zicht tot over het kanaal richting de spoorbrug, dus “never a dull moment”.
Het luxe appartement is tot in de puntjes verzorgd en met veel gevoel voor smaak afgewerkt. De lichte woonkamer beschikt over riante raampartijen tot op de grond, een Frans balkon en een mooie houten vloer in visgraatmotief. De fraaie keuken is voorzien van inbouwapparatuur en het sanitair is modern. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over openslaande deuren naar het riante balkon, gelegen op het westen.

Het appartement is zeer centraal gelegen naast de Singelgracht met de reuring van de vele bootjes, aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar. Alle faciliteiten voor boodschappen en uitgaan zijn op een steenworp afstand bereikbaar, evenals het NS Station.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, de sfeer en het fijne balkon.

Indeling:

Begane grond:
Verzorgde entree met de brievenbussen en video-/belintercom, lift en trappenhuis. Het appartement is via de trap en via de lift bereikbaar. In de parkeergarage (op straatniveau) bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping:
Hal/gang van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Meteen rechts is de toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een modern, riant eiland met een inductiekookplaat met een ingebouwde afzuiging. Tegen de wand staat nog een keukenblok met de koelkast en een oven. Een raam zorgt voor daglicht in de keuken.

De keuken gaat over in de woonkamer met de eet- en zithoek. De eettafel staat in het verlengde van de keuken en vormt een mooie twee-eenheid. Aan de andere kant van de kamer is de zithoek gesitueerd waar een verrassend hoekje is voor bijvoorbeeld een bureau of een inbouwkast. Door de riante ramen tot aan de grond en de openslaande deuren naar het Franse balkon komt er veel licht in de woonkamer. Evenals de rest van het appartement is de woonkamer voorzien van een fraaie houten vloer in visgraatmotief met daaronder vloerverwarming.

De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is keurig verzorgd en afgewerkt met dezelfde materialen en in dezelfde kleurstelling als de badkamer. Beide zijn fraai betegeld en voorzien van een raam.
Tussen het toilet en de badkamer in bevindt zich een separate kast voor de wasmachine en de droger. Vanuit de hal is tevens een tweede kast bereikbaar. Hier bevinden zich de technische onderdelen van het appartement en de meterkast. In deze handige kast kunnen ook de nodige huishoudelijke spullen worden opgeborgen.

Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De master bedroom heeft een fijne vierkante vorm en beschikt bovendien over extra ramen in de zijgevel. Ook de tweede slaapkamer is ruim bemeten. Beide kamers zijn voorzien van openslaande deuren naar het verzorgde balkon.
Het riante balkon van zo’n 2 bij 6 meter is gunstig gelegen op het westen en is een heerlijke plek om na te werk te genieten van een kop koffie of een goed glas wijn.

Bijzonderheden
• Nagenoeg nieuw hoekappartement met zijramen.
• Lichte woonkamer met een Frans balkon en een moderne keuken.
• Fraai sanitair.
• Twee goed bemeten slaapkamers.
• Riant balkon op het westen van 12 m².
• Erg netjes en sfeervol afgewerkte woning.
• Gezonde en actieve VvE.
• Servicekosten € 159,- per maand.
• Energielabel A.
• Geen parkeerplaats.
• Gezamenlijke fietsenberging.
• Gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar.
• Op loopafstand van het NS Station en uitgaansgelegenheden.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.312,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 159,00 Servicekosten € 159,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Inhoud 270 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater C.V.-Ketel en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 159,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie C Perceelnummer 9179 Index A8 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties