Omschrijving
Deze hoekwoning is heerlijk rustig gelegen aan een woonhofje en beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur en een garage achter de tuin.De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. De ruime achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze hoekwoning is heerlijk rustig gelegen aan een woonhofje en beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur en een garage achter de tuin.De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken en een praktische bijkeuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een goed bemeten badkamer. De ruime achtertuin is zeer gunstig gelegen op het westen, waardoor je in de zomer na het werk extra lang kunt genieten van de zon!
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij sportverenigingen, scholen, winkelcentra en recreatiegebied Geestmerambacht. Ook het gezellige centrum van Alkmaar is op korte fietsafstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplek. Entree in de hal met toegang tot de bijkeuken, het toilet en de woonkamer. Wat voorheen de berging was is nu de bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier genoeg ruimte om extra kasten te plaatsen.
Het toilet is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje.
De woonkamer is tuingericht en beschikt over een open keuken. De gehele woonkamer is voorzien van vloerverwarming onder de plavuizen. Het riante raam in de zijgevel zorgt voor extra licht in de woonkamer. Onder de trap bevindt zich een trapkast.
Via een tuindeur is de achtertuin van zo’n 6,7 meter diep bij 6 meter breed bereikbaar. De tuin is zeer gunstig gelegen op het westen, dus op mooie dagen kun je na een dag werken hier heerlijk van de zon genieten. De tuin is voorzien van een muur, waardoor er voldoende privacy is.
Achter in de tuin staat de garage die vanuit de tuin toegankelijk is. Mede door het raam in de zijgevel heeft de garage een wat vriendelijk karakter. Aan de voorzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur voor toegang met auto, motor of fiets.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamer en de badkamer. De kamers zijn eenvoudig uitgevoerd en zijn dus naar eigen inzicht te moderniseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een separate douche en een tweede toilet. Ook voor de badkamer geldt dat er aandacht aan gegeven moet worden, maar de ruimte is prima geschikt om er wat moois van te maken.
De eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. De kozijnen zijn allemaal uitgevoerd in hout en grotendeels voorzien van dubbel glas. Op de overloop bevindt zich nog een ruime vaste kast waarin de cv-ketel is opgesteld.
Bijzonderheden:
• Leuke hoekwoning met garage.
• Ruime woonkamer met open keuken.
• Praktische bijkeuken.
• Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
• Ruime tuin, gunstig gelegen op het westen.
• Garage voor auto/motor/fiets of hobby.
• Vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping.
• Energielabel C geldig tot 23-02-2034.
• Uitstekend dak voor het plaatsen van zonnepanelen.
• Parkeren op eigen terrein.
• Fijne en rustige woonwijk met veel groen.
• Gelegen nabij sportverenigingen, scholen en twee winkelcentra.
• Recreatiegebied Geestmerambacht en het centrum van Alkmaar met uitgaansgelegenheden zijn op korte fietsafstand bereikbaar.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 323.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.588,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
323 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-02-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas 28/24 HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (6.73 m bij 6.09 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (569 bij 331)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Alkmaar
Sectie
I
Perceelnummer
1257
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.