Heiligland 17 *

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning waar je alle kanten mee op kunt? Royaal (dubbel) wonen of bijvoorbeeld werken/ondernemen aan huis: begin een coaching studio, praktijkruimte, workshopruimte of separate verhuur? Dan is dit wel echt je kans!

Gelegen in Alkmaar ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan het Heiligland. De woning heeft een inhoud van 550 m³, een woonoppervlakte van 148 m² en is gebouwd in 1927.

De mogelijkheden zijn echt eindeloos om hier iets gaafs te starten. Er is een eigen ingang voor zowel de begane grond als voor de maisonnette erboven. Dat is al een prettige bijkomstigheid. In de heerlijk lichte benedenverdieping in twee delen, die je heel breed zou kunnen inzetten, is een aparte badkamer met toilet aanwezig, alsmede een kitchenette. De ruimte is voorzien van zowel een inpandige als externe berging en heeft een eigen buitenruimte/stadstuintje. Deze verdieping heeft mooie glas-in-looddetails en is al helemaal netjes afgewerkt, dus snel in gebruik te nemen. Ideaal! Voor (semi) zelfstandige bewoning is deze verdieping ook zeer geschikt.

Lekker wonen, dat wil je natuurlijk. Dat kan goed in deze buurt. Heiligland is gelegen in de gezellige en populaire wijk Schermereiland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 50 jaar.

De woning is goed bereikbaar en biedt veel voorzieningen in de directe omgeving. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Alkmaar dat door middel van een pontje (hoe leuk!) bereikbaar is en op loopafstand van een supermarkt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving bevindt zich op slechts 3 minuten rijden. Ondanks dat je dichtbij het centrum woont, is het buurtje zelf rustig te noemen.

Dat lekkere wonen wordt verder fraai ondersteund door de heerlijk ruime en lichte dubbele bovenwoning. Op de 1e verdieping gekomen tref je onder andere een ruime hal met garderobe en een separaat toilet aan. Daarnaast een sfeervolle, royale woonkamer met mooie glas in lood-raampartijen, een lichte houten vloer, een plafond met sierlijke lijsten en houten tussendeuren die perfect passen bij het karakter van de woning. Ook een haard ontbreekt niet. Sterker nog, er zijn 2 schouwen, superveel sfeer gegarandeerd dus!

De fraaie en strakke designkeuken (eind 2020) is van alle gemakken voorzien, zoals een Quooker en kookpitten die prachtig verzonken zijn in het aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime zonneterras dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Hier is het goed toeven met familie en vrienden of gewoon, na een dag werken met een kop koffie of een glas wijn.

We gaan nog een etage hoger. Hier treffen we twee slaapkamers aan met veel kastruimte. Het afwerkingsniveau van deze woning is echt hoog te noemen. Het mooie houtwerk zit strak in de lak en geeft een authentieke sfeer die hoort bij deze woning. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en op deze verdieping ligt een mooie vloer, die in zijn geheel is doorgelegd. Extra ruimte is gecreëerd door het plaatsen van dakkapellen, met aan de voorzijde zicht op de Waagtoren en de Grote Kerk.

En oelala, een van de slaapkamers geeft toegang tot een dubbele verrassing. Twee heuse walk-in closets!! De droom van… nou ja… iedereen wel eigenlijk! Mooi meegenomen van die inloopkasten; je kleding is uit het zicht en geeft op deze manier dus veel rust in je slaapkamer. Desgewenst kunnen deze ruimtes weer bij de kamer betrokken worden, waardoor je een derde slaapkamer op deze verdieping kunt creëren.

Door naar de ruim ingedeelde badkamer. Mooie strakke afwerking en een warme uitstraling ontbreken hier niet. Hier is het lekker de dag van je afspoelen of juist prettig opstarten.

Kortom, zoek je woning waar je werken en wonen kunt combineren, die af is en waar je zo in kunt? Neem dan contact met ons op, want wij hebben er zin in om je alle mogelijkheden van deze unieke woning op deze centrale locatie te laten zien!

Bijzonderheden:

- Unieke woning met veel ruimte en mogelijkheden.
- Dubbele bewoning mogelijk.
- Goed onderhouden en met gevoel voor stijl afgewerkt.
- Riante en lichte woonkamer met authentieke details.
- Twee badkamers, 1 moderne keuken (oktober 2020) en 1 kitchenette.
- Mogelijkheid tot twee slaapkamers op de begane grond.
- De ramen aan de voorzijde op de begane grond zijn ondoorzichtig gemaakt, maar dat is eenvoudig te verwijderen zodat er weer vrij uitzicht is).
- Twee slaapkamers (mogelijkheid tot drie) met veel kastruimte op de 2e verdieping.
- Er is wasmachine- en wasdrogeraansluiting op de begane grond. Ook in de inbouwkast op de 2e verdieping is deze beschikbaar.
- Dubbele buitenruimte; buitenplaats op de begane grond en een riant zonneterras op de 1e verdieping.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving.
- In 2020 buitenom geschilderd.
- In 2013 platte daken vernieuwd.
- Gevel gehele pand gereinigd, geïmpregneerd en voorzien van een snijvoeg.
- Gelegen in een gezellige woonwijk met het centrum om de hoek.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.648,65 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas en voorzetramen Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (2.72 m bij 6.81 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5656 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie B Perceelnummer 5656 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties